Один из самых заметных новичков в панораме «Москва-Сити» — башни Moscow Towers — выставлен на продажу. Владелец, компания «Российские железные дороги», объявил о начале приема заявок. Начальная цена поражает: 280,8 миллиарда рублей за все 63 этажа здания, которое было достроено и куплено РЖД всего два года назад.
Торги назначены на 21 мая, а последний день для подачи заявок — 8 мая. Решение о продаже не стало неожиданностью для рынка. Еще в конце прошлого года, на фоне растущих долгов госкомпании, появились первые слухи о возможной сделке. Финансовые итоги 2025 года лишь подтвердили необходимость таких шагов: чистый долг РЖД вырос на 20%, перевалив за 3,3 триллиона рублей. Показатель долговой нагрузки также превысил комфортный для бизнеса уровень.
Эксперты сомневаются, что найдется покупатель, готовый выложить почти 281 миллиард. Еще в феврале аналитики оценивали реальную стоимость башен в 180-220 миллиардов, ссылаясь на нехватку свободных средств у крупных игроков. Кто же тогда может стать новым хозяином небоскреба? На рынке циркулирует версия, что актив в итоге достанется какой-либо государственной структуре, которая сможет позволить себе покупку по цене выше рыночной. Пока же башня ждет своего покупателя, а деловой квартал готовится к смене вывески.
