Высокие ставки по ипотеке и взлетевшие цены на загородную недвижимость заставляют россиян искать нестандартные решения. Одно из них набирает популярность — дома из морских контейнеров. Как рассказал управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов, интерес к таким проектам заметно вырос.
Этому способствует не только доступная цена — от 1,5 до 2 миллионов рублей за готовый объект, — но и особенности логистики. Значительная часть контейнеров, прибывающих в Россию с товарами из Китая, должна возвращаться обратно пустыми. Чтобы не нести убытки, перевозчики стали активнее продавать их внутри страны, создав устойчивый рынок предложения.
Контейнеры адаптируют под жилье, мастерские, гаражи или кладовые. Однако у такого выбора есть важные юридические нюансы. Контейнерный дом считается некапитальным строением и не может получить статус жилого. Это значит, что в нём нельзя прописаться, а банки не выдадут ипотеку на его покупку или установку. Зато есть и плюс — на такое строение не начисляется налог на имущество.
Эксперты отмечают, что для многих это становится компромиссом между желанием иметь свой угол за городом и финансовыми реалиями. Ранее аналитики пытались измерить стоимость жилья в более привычных единицах, подсчитав, что средняя однокомомнатная квартира тянет на 5,2 тысячи продуктовых наборов. На этом фоне контейнерный дом выглядит практичной и быстрой альтернативой, пусть и с ограничениями.
